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[新闻资讯] 总工会起诉“老友”引热议(图)

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发表于 2014-9-5 20:54:42 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
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这间铺面在断水断电的情况下坚持营业。. T+ W* M9 F, V, C

( B( {& W% R  T8 B/ F  本报见习记者 陈素雅摄: w- `  N# |5 P3 u

& @* S3 Z4 P$ ?% t+ Q  本报防城港讯 (见习记者陈素雅)由于迟迟收不回自己的商铺,防城港市总工会无奈向法院起诉曾经合作多年的商铺租户。近日,此事在当地引发热议,有人认为总工会应当保护租户的权益,也有人认为总工会的做法无可厚非。
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  租户迟迟不搬6 F7 @3 {* Z; u* X$ N  Z2 _

' _6 ~& w- R$ X2 q& H5 P' ?( c( `  遭总工会起诉* s( ?' u% G! K; u* Y
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  防城港市总工会在港口区沙万路建有一幢临街的三层综合楼,建筑面积为982平方米。从1994年起,交由下属工人文化宫对外出租给商户。2009年,上级领导来检查后认为,建筑物已年久失修,应当收回商铺并重新装修,确保建筑物的安全和工会资产的增值。: [! }7 ]* t( I7 j( ^2 G& f1 E& i+ ~( F

1 D) B% {- G, @: ~+ ], X  于是,出租方在2009年下发了不续约通知书。可至今还有5户租户表示,宁可在停水停电的商铺内继续营业,也不愿搬离。经营户田彩英诉苦道:“我们刚租这里的铺面时,基本没什么生意。2009年,这条路的生意已经被我们做旺了,总工会却说要收回铺面,我们不愿走,还被告上了法庭。”
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  经营户们表示,一旦搬走,前期投入的装修资金和培养的熟客都会损失掉。他们还猜测,铺面重新装修后租金一定会大涨,到时候可能已经租不起了。对于遭“老伙伴”起诉一事,这些商户纷纷表示“很受伤”。- v! k& a9 V1 {

) X9 a& m( }" L' Q* g) y  劝说持续两年
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  起诉实属无奈
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  防城港市总工会副主席苏传忠表示,为了解决与租户间的矛盾,在起诉前,工作人员已经劝说了两年。他表示,早在2009年与租户协议到期后,总工会就不再与租户续签合约了。2009年底,总工会专门给租户发了不再出租铺面的预通知,2010年9月10日,又将不再出租的书面通知发放到租户手中。半个多月后的9月28日,还通知租户到工会会议室开了会,再三说明情况。3 K0 Q9 J8 g8 I- S; {6 D9 n

( L& H# b3 T. j# o) y1 x" P  苏传忠称:“这栋楼建于上世纪90年代初,因为年久失修,房屋十分陈旧,而且电路老化严重,加之部分租户乱接电线,楼里不时发生短路起火的事故。其他租户也了解情况,就搬走了。但还有5户租户从2010年10月至今,不交任何费用也不离场,导致装修工作无法开展,整整延误了半年多的时间。”他说,为了重新装修,总工会只好寻求司法途径解决。4 r8 P  `0 o- s+ g

" X2 y  }+ Q' l; S0 p  对于游人认为“总工会与民争利”的说法,苏传忠表示反对。他说:“总工会代表的是全体职工的权益,收回来的租金也用于职工文化活动。一小部分租户以低价租金霸占公共财产,才是对其他职工正当权利的侵犯。”他说,在要求租户搬迁前,这栋楼的商铺多年来只在前年提过一次租金,从600元提到800元,已经明显低于当地的市价了。
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+ x! @3 c: c' k' R  签署合同在先1 v  O+ Q4 ?4 t. t
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  理应照章办事# y! s, @$ o0 W+ a* p
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  记者在沙万路采访时,不时有人对此发表议论。一些人认为,工会起诉老租户,实属罕见;也有人表示,自己的房子租给他人后,就再也无法回收,也说不过去。3 ^8 y) @( i! }) U9 T+ s9 |2 B4 K) ^

1 M% ?) b3 a. u0 F# m  当地法律援助中心一名黄姓工作人员获悉情况后表示,既然双方签署了合同,理应按合同办。他说:“从法律角度看,总工会作为一个主体与这些租户是分别签订了合同的,提前一年作出了不续约的决定,并且在合同期满后才要求租户搬出去,这个要求应当是合法的。至于租户要求继续租用他的商铺,那么装修后在同等条件下,租户拥有优先租用的权利。”
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  据了解,防城港市港口区法院已于5月12日开庭审理此案,这场争议不日将有结果。
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发表于 2014-10-19 02:08:31 | 只看该作者
明天见- a- V2 {9 X; @! K3 ]! ]# J
15#
发表于 2014-8-11 13:09:17 | 只看该作者
@,@..是什么意思呀?{你牛}  
14#
发表于 2014-8-30 16:37:14 | 只看该作者
很好!很强大!喜欢[洗澡]   
13#
发表于 2014-8-24 23:18:58 | 只看该作者
[猪猪]~~
12#
发表于 2014-8-9 01:19:12 | 只看该作者
{什么}
11#
发表于 2014-8-28 10:25:41 | 只看该作者
{哦耶}
10#
发表于 2014-9-13 00:56:24 | 只看该作者
{:可怜:}  
9#
发表于 2014-10-2 14:05:27 | 只看该作者
[装酷]楼主没我帅,哈哈~
8#
发表于 2014-8-24 23:10:16 | 只看该作者
我顶![我顶]闪人~~~~~~
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