设为首页收藏本站

henghenglu

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友

社区广播台

查看: 13878|回复: 14
打印 上一主题 下一主题

[有话要说] 多银行首套房首付提至40% 专家称银行或跟风

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2014-8-1 21:30:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
专家称北京其他银行跟风可能性极大9 N( d$ [* P. }. g; v

' I9 \5 l$ A- G" B8 _; j0 ]  商报讯 (记者 闫瑾) 继广州、浙江等地区出现首套房贷首付比例上调后,北京地区房贷政策也在悄然发生变化。记者昨日获悉,北京部分股份制银行的首套房首付由此前的三成提至四成。$ ]4 a/ X" ~. z0 g5 r0 `- F$ C0 F
7 k5 C. E, X2 s
  昨日,购房人徐女士在向深发展银行朝阳
0 j. `/ L" ^5 G' P9 |* P
, [* g7 ?( K( v0 b/ t3 K$ b  区某支行咨询贷款事宜时发现,该行的首套房首付比例已由此前的三成提高至四成。徐女士看中了一套价值260万元的二手房,按首付比例30%计算,需要78万元,提高后就需要交纳104万元,需要比此前多交纳26万元。随后,记者致电该支行也得到了同样的答复:“首套房首付比例40%,利率按基准执行,也可能上浮10%,需要和客户商量。如果想走基准利率,就需排队等候,能接受上浮的客户自然放款快。”6 o9 Y( O  Y1 u0 b- G$ O
1 N* X. E- W. e/ u4 _* t6 [! b* v0 ^
  但北京地区其他银行的首套房贷款首付比例并未出现变化,在深发展银行的另两家支行,记者又得到了不一样的答复。“一般是按照首付30%、利率基准的标准走,主要根据资信情况定;单位、还款能力等综合评级较强的话,肯定按30%执行,也存在贷款到手前变为40%的可能。”该行海淀区某支行审计师如是说。' Q3 `( _( d) _4 |( Q- U9 W, `

# y! R8 m1 b$ {: A" |  事实上,上调房贷首付占比早有传言,5月中下旬广州、浙江等地区的部分银行已将这一比例提高至四成或五成。“北京地区首套房首付上调后,印证了监管部门房贷首付态度正在转变,很可能是房贷首付政策在全国放开的前奏。”一位银行人士分析。: J( h( X. U* t' m# d# F
, k6 B0 `+ D4 y" m5 _2 c
  深发展银行朝阳区另一家支行个贷部的工作人员则透露,早在4月份,相关监管部门已经下发通知,可适当提高首付比例,深发展银行北京分行暂未在全行下发通知,但是随时可能变动,可能审批时首付比例还是30%,只要贷款没有发放,就有可能变成40%。$ g4 ]0 k2 G+ Y8 r# Z$ i

, F; u+ o: l9 r0 c+ A  C. O" b  对于“首套房贷款首付比例上调”的行为,监管层早已默认。在5月中旬召开的2011年陆家嘴金融论坛上,银监会工作厅副主任杨少俊公开表示,各家商业银行把首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况,目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于三成。在此前提下,当地商业银行可以根据当地的情况自主决策。1 c9 n! I& m0 W: u$ q  @7 ~
; u( s" S- P3 ~
  “现在房贷需求量很大,银行放款规模却有限,为了更多地盈利,贷款受理条件自然提高。按照今年贷款投放季度比例,6月之后,银行贷款额度或更为紧张,首付比例提高、基准利率上浮的可能性很大。”相关业内人士对此表示。& I2 T. z% ]$ J9 I3 P+ a% j1 o, m+ n
) |3 e3 [4 o  K. C3 N: ~5 w
  曾传银监会上调房贷:
. u( O, b: _+ K/ h9 C# _) l$ ^1 v
, a; ^1 j0 A! ~3 J  传房贷首付将提至5成 多家银行称未接到通知- q- W1 m' v  i5 E
  p" a7 [; Q- X3 o; t
  多地房贷收紧:7 M4 K; S  U5 n0 d) y: x$ X

2 Q$ o& b% q2 r+ u  房贷收紧浙首套房首付提到4成* {5 u3 s/ z; l
  b- T# }, B4 w+ @' N
  青岛首套房贷利率上调10% 首付三成日渐玄乎% c. c0 @, u5 ]6 W( @

' M" m; O7 b& u9 K4 w* l1 R; r3 q  部分城市房贷一贷难求 南京首付4成才能批贷
, y0 ?" v3 X' x  I" u3 E  y! d( ?' u: c
  西安房贷首付比例平均超四成 第三套暂停受理' {% V) \) z  U

4 m7 E! h) ?& [9 o  四大行跟风:
  }3 G# D8 p' q- h8 w* I' a$ ~0 D" h# P# k% I7 f
  多家银行首套房贷利率上浮 中行上调15%幅度最大
6 N7 w4 Q3 c+ K/ [% `8 j/ U2 O5 T& \1 l
  四大行北京部分分行上调首套房贷首付及利率  u# ^9 O: b9 H: T$ D+ w2 `

0 T- S6 I: T# `; x  b/ C; A6 z: w  首套房贷再度被银行挤压 国有大行将首付提至四成
) {  h7 s- M5 @- a  S
' N& z# L2 p5 X% E9 M
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏 分享分享
沙发
发表于 2014-9-15 01:31:39 | 只看该作者
支持一下吧,确实是不错的贴子{暴怒}  
板凳
发表于 2014-8-25 15:07:39 | 只看该作者
{:我汗:}  
地板
发表于 2014-9-23 23:03:17 | 只看该作者
[不要] 楼主火星了!
5#
发表于 2014-10-3 21:53:28 | 只看该作者
[不要]我要把这个帖子一直往上顶,往上顶!顶到所有人都看到为止  
6#
发表于 2014-8-26 16:17:29 | 只看该作者
{狂哭}
7#
发表于 2014-8-3 15:47:01 | 只看该作者
[不要] 楼主火星了!
8#
发表于 2014-8-3 06:02:41 | 只看该作者
{投降}我是来北部湾网找工作,缘份让我看到楼主的帖子,那就帮顶一下吧!
9#
发表于 2014-8-4 06:52:20 | 只看该作者
[装酷]楼主没我帅,哈哈~
10#
发表于 2014-8-10 16:13:37 | 只看该作者
哎 [谢谢]我我我怎么办啊??
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表